Sandra ARTUSO Négociatrice

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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 152 m²

Rabastens (81800)

390 000 € Référence 4209/S

Caractéristiques de ce bien

Surface 152 m²
terrain 2 000 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
terrasse

A propos de ce bien

Maison de campagne à 5 min en voiture du centre ville de Rabastens.

Venez découvrir cette maison de 152 m² plein de charme dans le calme et la tranquilitée.

L’intérieur se compose d’un vaste hall d’entrée avec un espace détente, d’une cuisine équipée, d’un séjour/salle à manger spacieux, de trois chambres (dont certaines avec placards encastrés) ainsi que d’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau, une seconde salle d’eau (avec une baignoire, une douche et une double vasque ainsi que d’un wc), on trouve également un wc séparé, une buanderie et une salle de jeux attenante à la maison.

A l’extérieur une grande terrasse couverte d’environ 40 m² offrant un agréable espace de vie supplémentaire.

Le jardin accueille une piscine au chlore de 6 m x 12 m avec son local technique et un garage. On trouve également un puit sur ce terrain.

Ce bien rare dans le secteur séduit par la qualité de ses matériaux, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Les volumes sont généreux et chaque espace invite à la détente, que ce soit pour lire, partager un moment en famille ou simplement profiter du calme environnant. De plus cette maison est très lumineuse.

La terrasse en bois, équipée d’un auvent couvert, constitue un veritable lieu de convivialité et de relaxation.

Le terrain de 2000 m² environ est clôturé et arboré où se décline selon la saison de magnifiques couleurs.

Ne tardez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 390 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 313 €

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