Sandra ARTUSO Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 153 m²

Rabastens (81800)
395 000 € Référence 4188/S

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 153 m²
  • carrez 153,37 m²
  • terrain 700 m²
  • séjour 50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2020
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

A propos de ce bien

Maison moderne de type 5 d'une surface habitable de 153 m² environ spacieuse, lumineuse, agréable et au centre de Rabastens quoi de mieux que de tout faire à pied ou en vélo.

Toutes les prestations sont réunies : cuisine moderne équipée et ouverte sur la grande pièce de vie, une buanderie attenante, un hall avec son toilette, la suite parentale (avec sa salle d'eau, son dressing et son wc), et à l'étage deux belles chambres avec chacune sa salle d'eau et son dressing, une grande mezzanine pour s'y installer avec ses enfants pour des jeux d'activités.

Pour compléter ce bien : un studio indépendant pour accueillir amis ou familles mais aussi pour y faire son bureau indépendant ou même y faire une activité professionnel.

Pompe à chaleur avec chauffage au sol pour le rez de chaussée et à l'étage par des radiateurs et climatisation réversible pour le studio.

Le terrain est en partie clôturé et arboré avec portail électrique.

Bien rare dans le secteur !!!

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 05 63 40 05 06


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 50.63 m²
  • entrée 5.50 m²
  • cellier 9.61 m²
  • chambre 20.96 m²
  • studio 16.47 m²

Etage 1

  • mezzanine 16.29 m²
  • chambre 14.62 m²
  • chambre 15.91 m²
  • WC 1.35 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 290 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 395 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 918 €

Calcul des mensualités

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